来源:《中国房地产》2005年第02期  作者:张定一
选择字号

浅议建立完善房屋面积纠纷调处机制

收藏本文  分享

一、测管分离是建立房屋面积纠纷调处机制的前提条件房产测绘是房屋产权产籍管理工作的重要组成部分,其工作主要分为基础测绘和项目测绘两类。长期以来,房产测绘基本上由房地产管理部门的测绘机构承担,其多为事业性单位或部门内设机构,而因房屋面积问题产生的纠纷也由其承担接待处理。如此兼“运动员”和“裁判员”双重身份,无法得到纠纷双方的认同,从法律角度来说也有失公允。因而“测管分离”势在必行,在此基础之上才能建立和完善行之有效的房屋面积纠纷调处机制。根据建设部《关于进一步加强商品房面积管理有关问题的通知》精神,结合我市的具体情况,我们在2004年3月撤销了测绘大队,组建了南京房地产测绘事务所,实现了由事业向企业的转变,并成立了南京市房产测绘管理办公室,解决了管理机构问题。同时还成立了南京市房屋面积鉴定委员会,从而有了专设的“裁判员”,为建立和完善房屋面积纠纷调处机制奠定了基础。二、引导房产测绘市场良性竞争是有效地遏制房屋面积差错的市场条件实行测管分离后,如何放开房产测绘市场,在适应市场需求的同时,有效遏制房屋面积差错的发生,确保产权产籍管理工作的顺利发展?客观上讲,目前市场条件尚不具备。如若全面放开随(本文共计3页)......[继续阅读本文]

下载阅读本文订阅本刊

图书推荐

    相关文章推荐

    看看这些杂志对你有没有帮助...

    更多杂志>>