来源:《中国房地产》2005年第02期  作者:章辉赞,张红
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我国房地产上市公司治理现状的统计分析

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在公司的所有权与控制权分离的大趋势下,所有者与经营者之间难免会出现利益冲突,也就需要形成一种制衡机制来调节双方的关系。公司治理结构就是这种制衡机制,主要包括股权结构、“董事长”与“总经理”二职分任与兼任、董事会监事会的规模、独立董事的设置情况和公司激励机制等内容。公司治理的模式在很大程度上影响了公司控制权的配置及治理机制的运作方式,并在某种程度上影响甚至决定公司治理的效率和持续发展能力。这种影响对房地产公司也不例外。本文收集整理了2003年的年报资料,探讨了我国35家房地产上市公司的治理现状,以期为房地产公司及房地产市场的健康发展提供借鉴。一、我国房地产上市公司概况截止到2003年底,我国共有35家房地产上市公司。表1、表2分别列出了这些公司(深市18家和沪市17家)的总体状况。可流通股未流通股境内上市的人民币普通股(简称A股)境内上市的外资股(简称B股)境外上市的外资股(在中国香港上市的外资股简称H股)国家股法人股其他股(包括暂时未上市的职工股等)图1 我国房地产上市公司股权构成分类股票代码股票名称净资产收益率(%)销售利润率(%)每股净资产(元)每股收益(元)600641中远发展(本文共计5页)......[继续阅读本文]

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