来源:《中国集体经济》2018年第18期  作者:梁杰;
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房地产行业财务报表分析方法浅析

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财务报表分析是对企业财务会计报告中的相关数据进行收集、整理,同时根据其他相关信息、利用相关财务指标对企业的财务状况、经营成果、现金流量进行纵向或横向地分析和评价,为财务报告使用者提供管理决策的重要管理工具。相比较其他行业而言,房地产行业的性质比较特殊,开发周期长,资金投入量大,投资回收期长,会计相关指标的核算方法和入账方法均与其他行业类型不同。房地产行业的上述特性导致如果仅利用财务报表上的相关数据进行比较分析,不能真实反映房地产行业的经营、财务状况,同时也不能给相关决策者提供指导意见,所以对于房地产行业来说,需要将通用财务报表数据资料和具体业务情况相结合进行综合分析。文章首先阐述了财务报表分析的意义及方法,其次指出了房地产行业财务报表分析的内容和局限性,最后提出了一些房地产行业财务报表分析方法的完善策略。(本文共计2页)......[继续阅读本文]

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