来源:《东方企业家》2000年第03期  作者:周英凡;
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中国国贸“穷”上市——中国国际贸易中心卞功访谈

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编前语:中国国际贸易中心有限公司一向以"中国第一、世界一流"为目标,1996年3月,国贸中心提前三年还清世行贷款共计2.8亿美元,至今,国贸中心实现赢利31.4亿元,仅上缴税款就达12.6亿元。尽管国贸中心发展之雄心不减,但近年来所遇到的市场却并不理想。1997年初,国贸中心作为北京第四次境外上市的候选企业,落后于北京控股、北辰实业等大型综合企业,在香港上市未果,失去一次资金运营的大好机会。1998年,国贸中心快马加鞭,很快将国贸二期建设成功,预计1999年投入使用,同时,加紧上市准备。1999年初,国贸中心再次争取国内上市,以"中国国贸"之名公开发行16000万股,发行价5.46元,但由于剥离了国贸中心优良资产中国大饭店及国贸饭店,外加是大盘股,股价一直低迷。1999年3月,中国国贸每股市场价为6.55元,此价相对于一些大厦型股票如华天酒店、国际大厦等,明显偏低。另一方面,中国国贸又遭遇1998年北京写字楼及公寓市场的高入住年,在回报普遍低迷的情况下,供应量却不断放大,国贸商圈之嘉里中心、国贸二期、航华科贸等在1998—1999年都有大面积供应量,在强烈市场竞争下,国贸中心经营状况如(本文共计4页)

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